VILLETTA in contesto UNICO

Descrizione

VILLETTA in un contesto UNICO

La proposta è orientata su una villetta semi indipendente nel Borgo antico della frazione di Sant’Ermete (Vado Ligure).

A soli 2 Km dal mare crea un filo di raccordo tra la modernità delle case costruite negli anni 70/80 e la storia del vecchio Borgo incastonato nel verde del primo entroterra Vadese.

Comodità, servizi e tranquillità sono le principali caratteristiche di questa location, aggiunte alla possibilità di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della zona come Bergeggi, Spotorno, Noli e Varigotti  La totale ristrutturazione ha mantenuto intonso il volume della palazzina e la ripartizione degli spazi interni.

Si è voluto dare a chi vive in questo immobile la sensazione di vivere in un "Borgo Antico".

Il progetto è stato studiato con grande attenzione.
Sono stati scelti materiali locali tradizionali, il legno di castagno, il ferro battuto e la pietra lucerna..

Si sono ripresi molti elementi tipici dell'architettura ligure dando grande attenzione ai particolari strutturali come cornici alle finestre, barbacani e davanzali in legno.
Tutto questo per rendere il contesto abitativo gradevole, discreto e unico nel suo genere.

 

L’alloggio si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq; dal cancelletto di accesso al piccolo cortile, si entra direttamente nel soggiorno finemente rifinito, provvisto di camino a legna.

Dal soggiorno si accede ad un locale allestito come Studio, ad un Bagno e, tramite una porta scorrevole in legno ad una Cucina abitabile collegata ad un locale Lavanderia.

La prima rampa di scale conduce al 2’ livello costituito da 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno di pertinenza e zona/cabina armadi.

Da questo livello si può accedere anche ad un piccolo terrazzino con zona relax accessibile anche dal cortile privato tramite una rampa di scale in pietra

Il 3’ livello si raggiunge con una ulteriore rampa di scale ed è composto da un’ampia camera “suite” mansardata dotata di grande cabina armadi, bagno pertinenziale e zona studio.

L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e bollitore di acqua calda a pompa di calore.

Il riscaldamento è autonomo alimentato a Gas Metano

 

 

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Dati Principali

Codice007VAACA
Prezzo€ 390.000
Tipo ContrattoVendita
Superfice150mq
CittàVado Ligure (SV)

Caratteristiche

Tip. ImmobileVilla a schiera
Condizioni Ristrutturato
Vani8
Cucina Abitabile
Bagni4
Classe EnergeticaG
Zona immobiliare Collina
Numero di piani 3
Ascensore no
Spese Condom.0
Camere da letto3
Soggiorno si
Ripostiglio si
Lavanderia si
Mansarda si
Soffitta no
Cantina no
Terrazzosi
Balconeno
Poggiolo no
ArredatoSi
Ingresso indipendente si
Anno di costruzione1900
Piscina no
Aria Condizionata Presente
Riscaldamento Autonomo
Pannelli fotovoltaici si
Pannelli solari no
AllarmePresente
Antincendiosi
  • Planimetria
  • Video

Indirizzo e mappa

Via Sant'Ermete

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La presente scheda è puramente indicativa e non costituisce vincolo giuridico contrattuale ed è suscettibile a variazione in qualunque momento.