Villa indipendente abitabile arredata in contrada vasapulli

Proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente immersa nella quiete della campagna pugliese, situata in Contrada Vasapulli, nelle immediate vicinanze della storica Masseria Vasapulli. Una proprietà che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e autentico, senza rinunciare al comfort. Fin dal primo sguardo la villa conquista per il suo carattere tipicamente pugliese: l'ingresso è impreziosito da un elegante cancello carrabile elettrico in ferro battuto, realizzato nel 2012 circa, inserito tra pilastri in pietra e affiancato da un suggestivo muretto a secco in pietra locale, costruito nel 2011 circa, elemento distintivo della tradizione rurale pugliese. Da qui un comodo vialetto privato attraversa il terreno, accompagnando l'arrivo all'abitazione tra alberi da frutto e vegetazione mediterranea, regalando una piacevole sensazione di tranquillità, privacy e armonia con il paesaggio circostante.

La villa, della superficie di circa 64 mq, è composta da due camere da letto, una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino angolare, una sala da pranzo, un bagno con doccia, una veranda in legno ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e un pratico deposito. Il tutto è circondato da un terreno di 8.482 mq: uno spazio generoso che offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino al frutteto, fino alla coltivazione o alla semplice fruizione del verde in totale riservatezza.

L'abitazione è dotata di piano cottura a induzione e produzione di acqua calda tramite scaldino, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo sorgivo che serve sia la casa sia l'irrigazione dell'intera proprietà.  Nel 2011 la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione, tra le altre cose, dell’impianto elettrico e dell’installazione della fossa biologica Imhoff, dimensionata per sei persone.

La villa viene venduta completamente arredata e comprensiva di tutti i mobili e degli elettrodomestici presenti, risultando così immediatamente abitabile. A completare la proprietà è presente un sistema di allarme antifurto già collegato a una polizza assicurativa privata, dal costo di circa € 350,00 annui, che comprende copertura contro furto, incendio, danni all'abitazione e infortuni, offrendo un ulteriore valore aggiunto in termini di sicurezza e tranquillità.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, di una casa per le vacanze o di un investimento da destinare all'ospitalità turistica. Un luogo dove il fascino autentico della campagna pugliese, la bellezza del paesaggio e la serenità della vita all'aria aperta si fondono in perfetto equilibrio, regalando un'atmosfera unica e senza tempo.

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