Appartamento completamente ristrutturato nel 2022 zona parco potì

Proponiamo in vendita ampio appartamento in Via Irpinia, a pochi passi dal Parco Potì, completamente ristrutturato nel 2022.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il contesto è residenziale e allo stesso tempo strategico, grazie alla vicinanza al verde pubblico, ai servizi essenziali e alle principali attività commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trova, inoltre, Via G. Marconi, una delle arterie più dinamiche della città, ricca di negozi e servizi, mentre l'uscita Mesagne Ovest della strada statale Brindisi–Taranto consente collegamenti rapidi e agevoli con il territorio circostante.
L'appartamento, di circa 123 mq, è posto al secondo e ultimo piano di un condominio privo di ascensore e si caratterizza per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti L’ingresso si presenta come lo spazio centrale della casa, dal quale si raggiungono tutti gli altri ambienti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con comoda doccia.
La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede a un comodo balcone di 7 mq, mentre la cucina e la seconda camera si affacciano su una veranda coperta di circa 15 mq, uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile, ideale per essere vissuto in ogni stagione.
Completa la proprietà un box auto di 16 mq posto al piano seminterrato, che aggiunge praticità e valore all'abitazione.
È presente un caminetto in cucina, completamente funzionante, attualmente coperto da una struttura in cartongesso.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano e ambienti generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Canone condominiale mensile: € 40,62 (abitazione € 29,50; box auto € 11,12), oltre alle spese di pulizia scale.
Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!