Stabile su due livelli zona arco ferraro

ZONA ARCO FERRARO
Proponiamo in vendita in zona tranquilla e ben servita, intero stabile su più livelli composto da due unità abitative indipendenti su una superficie totale di 226 mq.
L'immobile al piano terra, di 105 mq, si presenta da riammodernare ed è composto da ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente a un comodo disimpegno centrale che collega tutte le stanze della casa e separa la zona notte dalla zona giorno. Quest’ultima comprende una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile e una seconda zona cottura (attualmente ricavata nell’ambiente precedentemente adibito a ripostiglio) e un bagno. La veranda coperta di 13 mq, posizionata centralmente, rappresenta uno spazio versatile per relax o convivialità.
La zona notte si compone di due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una con bagnetto privato.
Presente anche un pozzo luce interno (7 mq) che garantisce ulteriore luminosità naturale. Da qui si accede tramite rampa di scale all’abitazione al piano superiore, ideale per chi desidera ampliare gli spazi.
L’immobile è, inoltre, dotato anche di due ambienti al piano ammezzato (25 mq complessivi), utili come deposito.
La casa al primo piano abitabile si estende su una superficie totale di 108 mq e offre un ambiente accogliente e ben organizzato.
La zona giorno è composta da soggiorno, cucina abitabile con camino e terrazzo coperto che rappresenta un vero punto di forza: uno spazio esterno riservato, utilizzabile durante tutto l’anno.
La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una stanza in più da dedicare a studio o hobby. Sono presenti due bagni: uno principale con vasca e un secondo bagno privato, direttamente collegato a una delle camere. Completa la proprietà un balcone di 10 mq.
Dal terrazzo, attraverso una rampa di scale, è possibile raggiungere l’immobile al piano terra (anch’esso in vendita) dotato di ingresso indipendente e garage di pertinenza, che può essere utilizzato come abitazione separata, ufficio o spazio accessorio.
Nella vendita sono inclusi i condizionatori e vi è la predisposizione per allaccio al gas metano tramite radiatori.
Completa la proprietà un garage di circa 18 mq con accesso diretto dall’interno, ideale anche per uso deposito o lavanderia.
Le proprietà hanno in comune l’impianto idrico e fognario.
Questo stabile rappresenta la soluzione ideale da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, in una posizione comoda e ben collegata.

Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!